Description
HOUSE FOR SALE IN ZONE 16, GUATEMALA CITY
Three-level home in a gated community. Four bedrooms, each with a private bathroom and walk-in closet; two primary bedrooms. 425 m² construction; 257 square varas of land (approximately 179.57 m²). Five parking spaces, three covered. Living/dining area, fitted kitchen, guest bathroom, service bedroom and bathroom, laundry, storage, patio with pergola, family room, multipurpose room and spacious terrace. Porcelain floors, lamps and curtains, cistern, water wall, three solar water heaters and a Titan water heater. Community wooded green area, sports court and playground. Security and maintenance Q350/month; well-water service Q255/month. Sale Q4,200,000, negotiable. Approximate USD equivalent is indicative; transaction price is in GTQ.
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CASA EN VENTA EN ZONA 16 · COLONIA CON GARITA
Espacio para toda la familia: cuatro dormitorios con baño privado y walk-in closet, cinco parqueos y una amplia terraza, distribuidos en tres niveles.
Precio de venta: Q4,200,000, negociable.
Equivalente orientativo: aproximadamente US$549,400, calculado con la referencia del sitio de Q7.64427 por US$1 (28/10/2026). El precio de venta está expresado en quetzales.
Medidas:
• Construcción: 425 m².
• Terreno: 257 varas² (aproximadamente 179.57 m²).
PRIMER NIVEL
• Cinco parqueos, tres bajo techo.
• Sala y comedor.
• Cocina con gabinetes.
• Baño de visitas.
• Dormitorio de servicio con baño.
• Lavandería con pila y bodega.
• Patio con pérgola y jardineras laterales.
SEGUNDO NIVEL
• Dormitorio principal con dos walk-in closets, baño con tina de hidromasaje y aire acondicionado.
• Dos dormitorios secundarios amplios, cada uno con walk-in closet y baño privado.
• Sala familiar.
TERCER NIVEL
• Segundo dormitorio principal con walk-in closet y baño privado.
• Salón de usos múltiples.
• Bodega o espacio para mascota.
• Amplia terraza.
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Piso de porcelanato, lámparas y cortinas.
• Cisterna y pared llorona.
• Tres calentadores solares y calentador Titan.
ENTORNO Y CUOTAS
• Colonia con garita de seguridad.
• Área verde con bosque, cancha deportiva y juegos infantiles.
• Seguridad y mantenimiento: Q350 mensuales.
• Servicio de agua de pozo propio: Q255 mensuales.
Código: PON-085.
Información y visitas: WhatsApp +502 3488-9715.
Features & amenities
- ✓ Garden
- ✓ Terrace
- ✓ Security / gated
- ✓ Service room
